사랑하는 자녀들과 함께 더 넓고 편안한 보금자리를 꿈꾸는 다둥이 가구를 위해, KB 다둥이 전세자금대출이 든든한 해결책을 제시합니다. 한국주택금융공사 보증서 담보로 임차보증금의 90%까지 지원받을 수 있는 이 상품은, 특히 다자녀 가구에게 주어지는 특별한 우대 혜택으로 전세 보증금 마련의 부담을 크게 덜어줄 것입니다.
✨ KB 국민은행 다둥이 다자녀 전세자금대출, 어떤 점이 특별한가요?
이 대출 상품의 핵심은 바로 다자녀 가구에 대한 특별한 배려입니다. 민법상 미성년 자녀가 2명 이상인 가정이라면, 일반 전세대출보다 훨씬 유리한 금리로 이용할 수 있는 기회를 제공합니다.
- 다둥이 우대금리 0.15%p 추가 적용: 최초 대출기간 만료일까지 지속되는 이 혜택은 장기적인 이자 부담 경감에 큰 도움이 됩니다.
- 임차보증금의 최대 90% 지원: 전세금 마련 부담을 획기적으로 줄여주는 높은 한도를 자랑합니다.
- 중도상환수수료 면제: 언제든 부담 없이 대출금을 상환할 수 있어 자금 운용의 유연성을 높여줍니다.
✅ KB 국민은행 다둥이 다자녀 전세자금대출 신청 자격은?
대출 신청을 고려하고 계시다면, 아래의 자격 요건을 꼼꼼히 확인해 보세요.
1. 다둥이 가구 기준
- 민법상 미성년자(만 19세 미만) 자녀가 2인 이상인 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객
2. 임차보증금 기준
- 수도권 7억원 이하 (그 외 지역 5억원 이하)
3. 임차보증금 초기 지급액
- 임차보증금의 5% 이상을 이미 지급했어야 합니다.
4. 주택 소유 여부
- 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우
-
[주의] 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득시점 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출 대상에서 제외됩니다. 단, 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청 가능합니다.
💰 대출 한도와 상환 방법: 얼마나 빌릴 수 있고, 어떻게 갚나요?
대출 금액
최고 2억원까지 지원 가능하며, 임차보증금의 90% 이내에서 결정됩니다. 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급 가능 금액 이내로 적용됩니다.
대출 기간 및 상환 방법
대출 기간은 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내로 설정할 수 있으며, 기한 연장을 통해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
- 일시상환: 대출 만기 시점에 원금 전액을 한 번에 상환하는 방식입니다.
- 혼합상환: 원금(또는 원리금) 일부를 분할 상환하고, 나머지는 만기 시 일시 상환하는 방식입니다. 분할 상환 금액은 대출금액의 5% 이상이어야 합니다.
※ 상환 방법 및 분할상환금액은 대출기간 중 변경 불가하니 신중하게 선택하세요.
🏠 어떤 주택이 대출 대상이 되나요?
다양한 주택 유형에서 전세자금대출을 이용할 수 있습니다.
- 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구 주택
- 주거용 오피스텔, 노인복지주택
[대출 불가 주택] 무허가 건물, 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등은 대출이 불가합니다.
⏰ 대출 신청은 언제 하는 게 좋을까요?
대출 신청 시기도 중요합니다. 시기를 놓치지 않도록 미리 확인하세요.
- 신규 임차: 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 계약 갱신: 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 상 계약시작일로부터 3개월 이내
(임대차계약 자동기한연장(묵시적 갱신)의 경우 연장개시일로부터 3개월 이내)
📊 KB 국민은행 다둥이 다자 전세자금대출 금리 분석 (기준일: 2025.06.28)
대출 금리는 **기준금리 + 가산금리 - 우대금리**로 산정됩니다. 다양한 우대금리 항목을 활용해 이자 부담을 더욱 줄일 수 있습니다.
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 (최대) | 최저금리 | 최고금리 |
|---|---|---|---|---|
| 신규COFIX6개월 | 2.51%p | 1.55%p | 3.59% | 5.14% |
| 신규COFIX12개월 | 2.58%p | 1.55%p | 3.66% | 5.21% |
| 신잔액COFIX6개월 | 2.76%p | 1.55%p | 3.92% | 5.47% |
| 신잔액COFIX12개월 | 3.11%p | 1.55%p | 4.27% | 5.82% |
※ 위 금리표는 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급 기준이며, 실제 적용 금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건, 은행거래에 따라 변동될 수 있습니다.
다양한 우대금리 혜택을 놓치지 마세요! (최고 연 1.55%p)
- 다둥이 우대: 연 0.15%p (최초 대출기간 만료일까지 적용)
- 실적연동 우대금리: 최고 연 0.9%p (대출 신규 3개월 이후 매월 재산정)
- KB국민카드(신용) 이용실적 우대 (연 0.1%p ~ 연 0.3%p)
- 급여(연금)이체 실적 우대 (연 0.1%p ~ 연 0.3%p)
- 자동이체 거래실적 우대 (3건 이상, 0.1%p)
- 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 (연 0.1%p)
- KB스타뱅킹 이용실적 우대 (연 0.1%p)
- 부동산 전자계약 우대: 연 0.2%p (대출 신규 시 적용, 만료일까지 유지)
- 주택자금대출에 대한 취약차주 우대: 연 0.3%p (대출 신규 시 적용, 만료일까지 유지)
💸 대출 이용 시 발생하는 부대비용은?
대출을 받을 때 발생하는 비용과 이용 중 발생하는 비용을 안내해 드립니다.
대출 신규 시 부담 비용
- 인지세: 대출 금액에 따라 고객과 은행이 50%씩 부담합니다.
대출금액 인지세액 (각각 50% 부담) 5천만원 이하 비과세 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 7만원 (각 3만5천원) 1억원 초과 ~ 10억원 이하 15만원 (각 7만5천원) 10억원 초과 35만원 (각 17만5천원) - 보증료: 한국주택금융공사 전세자금보증에 대한 보증료는 고객 부담입니다. 임차보증금의 0.02% ~ 0.4% 범위 내에서 발생합니다.
대출 이용 중 부담 비용
- 보증료: 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담하며, 대출이자 납부 계좌에서 자동이체 가능합니다
'경제' 카테고리의 다른 글
| 삼성전자 2분기 영업이익, 시장 충격의 '반토막' 실적…하반기 반등 가능성은? (3) | 2025.07.08 |
|---|---|
| 5년 만에 5천만원 목돈 달성! '청년도약계좌', 청년 자산 형성의 새로운 기회 (3) | 2025.07.01 |
| 수도권 주담대 6억 제한: 가계부채와 부동산 시장에 미칠 영향은? (1) | 2025.06.27 |
| 한국전력, 역사적 신고가 행진! 전력 산업 지각변동의 서막인가? (2) | 2025.06.25 |
| 경제 위기 돌파구, 전국민지원금은 과연 마중물이 될까? (5) | 2025.06.24 |